ル・アール西新井

  • 東京都足立区本木北町

  • 日暮里・舎人ライナー / 扇大橋駅 徒歩10分

  • 1992年築 / 5階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

55.3
割安

推定相場価格より8.8%割安

販価
3,280万円
44.3万円/㎡
相場
3,598万円
48.7万円/㎡
1,809
3,002
4,195
5,388
AI査定結果
推定相場価格
3,598万円
48.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,002万円〜4,195万円
40.6万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
ル・アール西新井
3,280万円（44.3万円/㎡）/ 1階 / 73.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/033,280万円44.3万円1階 73.96㎡ 3LDK南東
2025/08/053,180万円44.5万円2階 71.51㎡ 3LDK東
2025/06/173,998万円48.3万円2階 82.71㎡ 3LDK南
2025/06/093,680万円49.8万円2階 73.96㎡ 3LDK南
2025/04/232,500万円33.1万円2階 75.51㎡ 3LDK東
2024/12/203,680万円51.9万円2階 70.94㎡ 3LDK南
2024/08/282,580万円34.9万円2階 73.96㎡ 3LDK南
2024/08/262,780万円37.6万円2階 73.96㎡ 3LDK南
2024/05/283,000万円39.7万円2階 75.51㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/03ル・アール西新井
足立区本木北町
扇大橋駅10分 3,280万円44.3万円73.96㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年60戸RC
2025/04/19ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,180万円48.8万円65.16㎡3LDK3階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2024/04/22ベルフラワー鹿浜
足立区鹿浜二丁目
赤羽駅39分 2,180万円34.4万円63.3㎡3LDK3階 / 5階建 南西1990年17戸RC
2024/07/07ライオンズマンション西新井第6
足立区加賀一丁目
谷在家駅15分 2,680万円36.0万円74.36㎡3LDK5階 / 7階建 南東1992年37戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第3
足立区鹿浜六丁目
谷在家駅17分 2,590万円40.0万円64.69㎡3LDK2階 / 8階建 南西1989年56戸RC
2025/02/05エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 2,980万円51.7万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/02/27朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 2,690万円46.1万円58.29㎡2LDK10階 / 10階建 南東1995年54戸RC
2025/09/03エンゼルハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅15分 2,380万円40.1万円59.3㎡2LDK3階 / 5階建 南1987年20戸RC
2025/05/19朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円45.8万円58.56㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/03/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,790万円45.1万円61.92㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年48戸RC
2024/09/10エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 2,680万円37.5万円71.56㎡4DK2階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2023/08/24リーベ・パトリー椿
足立区椿二丁目
西新井大師西駅12分 2,690万円43.2万円62.22㎡3LDK4階 / 6階建 東1990年45戸RC
2025/08/22ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円54.7万円69.46㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/08/02エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 2,880万円40.5万円71.04㎡2LDK2階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2024/02/09モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 3,680万円51.1万円72㎡3LDK5階 / 7階建 東1994年95戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積63.96㎡〜83.96㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ル・アール西新井
所在地東京都足立区本木北町
交通日暮里・舎人ライナー扇大橋駅徒歩10分
築年月1992年
階数5階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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